나이스옥션 법원경매 전주 2025타경1040 [1] 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 774-2 전 경매
전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 774-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1040(전주지방법원 경매3계). 감정가 42,876,000원, 최저가 30,013,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1040 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 774-2 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.16 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
|---|
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 생산관리지역, (접함)농림지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 42,876,000원 |
|---|
| 최저가 | 30,013,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 3,001,300원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.28 |
42,876,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.16 |
30,013,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.11.24
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 소재 ‘매제마을’ 남서측 근거리에 소재하며, 부근은 태양광발전소, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 동측 인근으로 735번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 부정형의 평지로서, 전 상태임.
- 인접 도로상태
- 지적도 상 맹지이나 인접토지등을 통하여 출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 본 건 지상에 소유자 미상의 오동나무 등이 소재함.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)