나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5547 [1] 충청북도 증평군 증평읍 미암리 564-2 근린주택 경매
충청북도 증평군 증평읍 단지바우로2길 5 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5547(청주지방법원 경매3계). 감정가 423,249,360원, 최저가 207,393,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5547 [1]
소재지
충청북도 증평군 증평읍 미암리 564-2
도로명주소
충청북도 증평군 증평읍 단지바우로2길 5
용도
근린주택
매각기일
2026.07.01
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
294㎡ (88.94평)
건물면적
262.67㎡ (79.46평)
금액
감정가
423,249,360원
최저가
207,393,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,739,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
423,249,360원
유찰
2차
2026.04.22
296,275,000원
변경
2차
2026.05.27
296,275,000원
유찰
3차
2026.07.01
207,393,000원
매각
3차
2026.07.08
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재 "형석고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 2: 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3: 사다리형 평지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 2 : 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 3 : 동측 및 북측으로 노폭 약 12미터, 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한지역. 기호 3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접함), 가축사육제한지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 2 토지 지상의 담장, 대문은 토지에 포함하여 평가하였으며, 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로, 외벽: 미장벽돌 마감, 창호: 새시 창호임.
