나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11576 [1] 경상북도 김천시 감천면 도평리 산21-14 임야 경매

경상북도 김천시 감천면 도평리 산21-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11576(김천지원 경매2계). 감정가 232,351,000원, 최저가 162,645,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11576 [1]
소재지	경상북도 김천시 감천면 도평리 산21-14
용도	토지
매각기일	2026.11.18
관할법원	김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	24,458㎡ (7,398.55평)

금액

감정가	232,351,000원
최저가	162,645,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,264,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	232,351,000원	유찰
2차	2026.11.18	162,645,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.11.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 감천면 도평리 소재 &apos;소용마을&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도 상 맹지이나, 북서측으로 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.