나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10784 [1] 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 361 답 경매
경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 361 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10784(경주지원 경매4계). 감정가 162,550,000원, 최저가 113,785,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10784 [1]
소재지
경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 361
용도
토지
매각기일
2026.08.18
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
1,057.85㎡ (320.00평)
금액
감정가
162,550,000원
최저가
113,785,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,378,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
162,550,000원
유찰
2차
2026.06.16
113,785,000원
변경
2차
2026.08.18
113,785,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 소재 한국수력원자역본사 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농촌주택, 학교, 농경지, 임야, 한국수력원자역본사 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중이고, 일부는 콘크리트 포장도로이고, 일부는 타인이 점유하고 있음. 그리고, 본건 토지 일부에 마을 하수가 통과하는 콘크리트 구거가 있음.
인접 도로상태
본건 토지는 동측으로 폭 약 3.2미터 정도의 포장도로와 접하고 서측으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함. 그리고, 본건 토지의 일부가 콘크리트 포장도로임.
