본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 평내호평역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) ※본건 내부구조는 폐문부재로 "건축물현황도"와 평가전례 등을 참조하여 개략적으로 도시한 것으로서 실제 현황과 다소의 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 동측으로 포장도로가 개설되어 있어 진출입 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(호만5지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평중 학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예은 유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지 거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/ 용도:주택))))임.
