나이스옥션 법원경매 속초 2025타경303 [1] 강원특별자치도 속초시 교동 923 삼환아파트 102동 7층701호 아파트 경매
강원특별자치도 속초시 밤골3길 39 삼환아파트, 102동 7층701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경303(속초지원 경매1계). 감정가 175,000,000원, 최저가 175,000,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 303 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 교동 923 삼환아파트 102동 7층701호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 밤골3길 39 삼환아파트, 102동 7층701호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.24 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)자연경관지구, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)기타광장시설 |
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면적
| 토지면적 | 48.80㎡ (14.76평) |
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| 건물면적 | 96.42㎡ (29.17평) |
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금액
| 감정가 | 175,000,000원 |
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| 최저가 | 175,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 17,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.20 |
175,000,000원 |
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| 신건 |
2026.06.24 |
175,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.07.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.08.07 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.11.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 "속초여고" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 단둑주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 양호합니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 건물내 7층 701호로서, - 외벽 : 물탈위페인트 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 창호 : PVC샷시창호 입니다.
- 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 갖추었습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 소재하는 로폭 약15미터의 도로를 이용하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상입니다.
물건 비고
을구 6번 주택임차권등기(2024년 2월 13일 등기) 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함