나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4249 [1] 경상북도 포항시 북구 양덕동 1448 양덕2차이-편한세상 204동 17층 1705호 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 천마로90번길 9 2차이편한세상아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4249(포항지원 경매3계). 감정가 406,000,000원, 최저가 406,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 동측 인근에 위치하는 "양덕2차이-편한세상" 제204동 제17층 제1705호 단위세대로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제17층 제1705호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 실내바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "아파트부지 등"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 등과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,대로2류(폭 30m~35m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 본건은 현장 방문 시, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가능하여, 집합건축물대장 등 관련 공부, 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여(내부 수리, 보수공사 여부 등은 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다
