나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경6066 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1533-8 엘리트빌라 3층502호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.11.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 동측 인근에 위치한 엘리트빌라 3층 502호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 관광명소인 해운대 달맞이길 인근에 위치하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하고, 도시철도2호선 장산역이 직선거리 약1㎞미터 지점에 위치하여 대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물내 3층 502호로서, 외 벽 : 치장 석재붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

동하향의 경사지대내 조성된 사다리형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 약 10미터 내외, 서측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 토지의 지반 격차로 인하여 본건 2호라인 3층 기준으로 1호라인은 5층, 3호 라인은 1층에 해당합니다.