나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50682 [1] 전라남도 해남군 송지면 . 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도현

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박(동력선 혜성호)은 2020.04.21에 진수된 1.54톤,FRP,어선으로 기준시점 현재 관리상태 보통임.

색상

HONDA에서 제작된 130PS *1ea 가솔린기관으로 관리상태 보통임.

관리상태

-.

사용연료

선적항은 해남군 송지면으로 구체적인 운항사항은 미상임.

유효검사기간

해남군 마산면 상등리 898-6 육상에 보관중이며, 동소에서 실사하였음.

기타(옵션등)

① 본건 선박의 내역(종류와 명칭, 선적항, 어선번호, 선체재질, 총톤수, 기관의 종류와 수 , 진수연월일 등)은 귀 제시목록 및 어선원부 등에 의거하였음. ② 본건 선박은 전라남도 해남군 마산면 상등리 898-6 육상에 보관중이며, 동소에서 실사하 였음. ③ 본건 선박에 설치되어 있는 기관 및 의장품 등의 정상작동여부는 확인이 불가능한바 통 상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 ‘정상작동여부’ 등을 재확인하 시기 바람. ④ 본건 선박은 기관이 어선원부상 150마력이나, 현장조사 결과 130마력인바 현황을 기준 으로 감정평가 하였음. ⑤ 본건 선박은 관할관청에 탐문조사한 결과 어업허가증이 없는 것으로 조사되었으며, 본 감정평가에서는 어업허가를 포함하지 아니한 어선만을 평가하였음. ⑥ 본건 선박의 선박검사 유효기간은 2020년 04월 22일부터 2025년 04월 21일까지이며 기준 시점 현재 ‘계선신고’중인 것으로 탐문조사됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 본건 선박은 어장관리선으로 어업허가권은 없는 것으로 조사됨
2. 어선원부상 150마력이나 현장조사 결과 130마력으로 확인됨
3. 선박검사유효기간 : 2020.4.22.~2025.4.21.(기준 시점 현재 '계선신고'중으로 탐문 조사됨)
4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을수 있음

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건번호

해남지원 2025타경50682 (1)

1.2. 물건명

동력선 혜성호 (소형선박임의경매)

1.3. 소재지

선적항: 전라남도 해남군 송지면

실제 보관 장소: 전라남도 해남군 마산면 상등리 898-6 (육상 보관)

1.4. 용도

어장관리선 (어업허가권 없음)

1.5. 감정가

26,436,240원

1.6. 경매 구분

소형선박임의경매

1.7. 채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

1.8. 선박 제원

* 종류 및 명칭: 동력선 혜성호

* 선질: FRP

* 총톤수: 1.54톤

* 기관: 가솔린선외기 기관, 1대 (어선원부상 150마력, 현장 확인 130마력)

* 추진기: 나선기관일체식 추진기

* 진수연월일: 2020년 4월 21일

* 어선번호: 2004004-6468206

1.9. 보관 장소

* 위치: 해남군 마산면 상등리 898-6, 육상

* 보관 방법: 제3자 유한회사 대성선박에게 보관 (연락처 010-5054-8918)

1.10. 특이사항

* 재매각 (1회차)

2. 입지조건

2.1. 소재지 및 접근성

본건 선박의 선적항은 전라남도 해남군 송지면으로, 한반도 최남단에 위치한 지역입니다. 송지면은 해남군의 주요 관광지인 땅끝마을, 송호해변 등이 있는 지역으로 알려져 있습니다. 어업 활동이 활발하며, 해남군은 수산물 유통·가공 산업에 대한 투자를 늘리고 있습니다. 실제 선박은 해남군 마산면 상등리 898-6에 육상 보관 중입니다.

2.2. 보관 장소 환경

해남군 마산면 상등리 898-6에 보관 중인 선박은 육상에 위치하며, 별도의 산업 시설이나 혐오 시설에 대한 정보는 확인되지 않았습니다. 다만, 마산면 상등리 1121번지 일대에 공장 신축이 있었던 기록이 있으나, 직접적인 연관성은 불명확합니다.

3. 권리분석

3.1. 권리 현황

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당사항 없음

* 지상권 개요: 해당사항 없음

3.2. 특이사항

* 어업허가권 부재: 본건 선박은 어장관리선으로 조사되었으며, 별도의 어업허가권은 없는 것으로 확인되었습니다. 이는 어장 관리 외의 수산물 포획 또는 채취 용도로 사용하기 어렵다는 것을 의미합니다.

* 임차인 정보: 제공된 정보에 임차인에 대한 내용은 없습니다.

4. 상권분석

4.1. 어업 활동 지역

해남군은 수산업이 발달한 지역으로, 특히 김, 전복 등 양식업이 활발하게 이루어지고 있습니다. 송지면 인근에는 어란진항, 학가항, 우근항 등 어항 시설이 있으며, 이들 항만 및 어업 관련 인프라 확충 사업이 진행 중입니다. 이러한 지역적 특성상 어장 관리선으로서의 수요는 존재할 수 있습니다.

4.2. 관련 산업

해남군은 수산물 유통물류센터 건립, 가공 시설 확충 등 수산업 경쟁력 강화를 위한 투자를 적극적으로 진행하고 있습니다. 이는 수산물 가공, 보관, 유통 관련 산업이 연계되어 있음을 시사합니다.

5. 생활정보

5.1. 지역 개요

해남군 송지면은 한반도 최남단에 위치하며, 땅끝마을 등 관광 자원과 함께 농어업 활동이 주를 이루는 지역입니다. 서정초등학교, 송지초등학교 등 교육 시설과 지역 문화 시설이 분포하고 있습니다.

5.2. 편의시설

송지면 소재지에는 기본적인 편의시설이 갖추어져 있을 것으로 추정됩니다. 해남군 내에는 어업인들을 위한 안전 쉼터 조성 등 관련 시설 개선 사업이 추진되고 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 재매각 및 상태 불확실성

본건은 재매각 대상 물건으로, 이전 경매에서 유찰되었음을 의미합니다. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적인 현상 및 작동 상태에 대한 확인이 필요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있습니다 [prompt]. 정상 운행 가능 여부 등은 입찰 전 반드시 재확인해야 합니다.

6.2. 어업 허가권 부재

선박이 '어장관리선'으로 조사되었고 어업허가권이 없어, 지정된 어장 외에서의 어업 활동이 제한됩니다. 이는 선박의 활용도를 제약할 수 있는 중요한 사항입니다.

6.3. 기관 마력 불일치

어선원부상 150마력으로 기재되어 있으나, 현장 조사 결과 130마력으로 확인되어 실제 성능과 제원에 차이가 있습니다 [prompt]. 이는 향후 선박 운용 및 유지보수 시 고려사항이 될 수 있습니다.

6.4. 선박 검사 및 계선 신고 상태

선박 검사 유효기간은 2025년 4월 21일까지로, 기준 시점 현재 유효기간이 만료되었습니다. 또한, 현재 '계선신고' 중에 있는 것으로 탐문 조사되었습니다 [prompt]. 계선 신고는 선박의 운항 중단을 신고하는 절차로, 선박이 현재 운항 가능한 상태가 아님을 의미합니다. 운항을 위해서는 선박 검사 유효기간 연장 및 재검사가 필요합니다.

6.5. 주변 환경

보관 장소인 해남군 마산면 상등리 898-6 인근에 특별한 혐오 시설이나 환경적 리스크는 검색 결과상 확인되지 않았습니다.

7. 종합 의견

본 건 동력선 혜성호는 전라남도 해남군 송지면에 선적항을 두고 있는 1.54톤 규모의 FRP 선박입니다. 2020년에 진수되었으나, 현재 선박 검사 유효기간이 만료되었고 계선 신고 중인 상태로 운항이 불가능합니다. 또한, 어업허가권이 없어 어장 관리 외의 용도로는 활용이 제한적입니다. 기관 마력 불일치와 재매각 이력은 추가적인 확인 및 신중한 접근을 요구합니다. 보관 장소는 해남군 마산면 육상에 위치해 있습니다.

8. 투자 포인트

* 낮은 최저매각가격: 1회차 최저매각가격이 11,843,000원으로 감정가 대비 매우 낮게 시작합니다.

* 지역 특성: 해남군은 수산업이 발달한 지역으로, 어장 관리선 등의 어선 수요가 잠재적으로 존재합니다.

* 재매각으로 인한 기회: 재매각 물건이므로, 이전 경매 참여자들의 관심이 낮아져 좋은 가격에 낙찰받을 기회가 될 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 건은 2026년 8월 31일에 첫 매각 기일이 예정되어 있으며, 최저매각가격은 11,843,000원입니다. 선박의 현재 상태(계선 신고, 검사 만료, 수리 필요 가능성)와 어업허가권 부재 등을 고려할 때, 낙찰가는 제시된 최저매각가격 수준 또는 그 이하에서 결정될 가능성도 있습니다. 다만, 실제 운항을 위해서는 상당한 수리 비용 및 검사 관련 제반 비용이 추가로 발생할 수 있음을 유념해야 합니다. 1차 경매의 경우, 최소 10%의 매수신청보증금 (1,184,300원)이 필요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.