나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32026 [1] 대구광역시 달서구 상인동 1106-1 상인동화아이위시 102동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 월곡로 171 상인동화아이위시, 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32026(대구서부지원 경매3계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32026 [1]
소재지대구광역시 달서구 상인동 1106-1 상인동화아이위시 102동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 월곡로 171 상인동화아이위시, 102동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.14
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (접함)택지개발지구기타, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 달서구 상인동 1106-1 상인동화아이위시 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.11㎡ (9.71평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 202,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 141,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대구광역시 달서구 상인동 '월곡네거리' 북서측 인근에 위치하는 상인동화아이위시 아파트 로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건물(102동)중 3층 302호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생,급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단지 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북동측으로 왕복선의 월곡로와, 북, 서, 남측으로 폭 약8미터 전후의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1,6)제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육 제한구역임. (2)제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로2류 (폭 8m~10m)(월택18호선)(접함), 가축사육제한구역임. (3)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역임. (4)제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육 제한구역임. (5)제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육 제한구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.