나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9075 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1772 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1772 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9075(제주지방법원 경매5계). 감정가 994,473,000원, 최저가 994,473,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9075 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1772
용도토지
매각기일2026.08.04
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1772  전 경매 물건 이미지

면적

토지면적15,072㎡ (4,559.28평)

금액

감정가994,473,000원
최저가994,473,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금99,447,300원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 994,473,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 청수리 소재“저청중학교”북서측 근거리(약800m)에 위치하며, 주위는
교통상황
본건까지 제차량 접근이 원활치 않아 제반교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1: 완경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호2: 완경사지인 부정형의 토지로서, 전(약54% 휴경)임. 기호3: 완경사지인 자루형의 토지로서, 전(대부분 휴경)임.
인접 도로상태
기호1: "기호2,3"과 지적선이 순차적으로 연결돤 지적 및 현황 맹지임. 기호2: "기호3"과 지적선이 맞닿은 지적 및 현황 맹지로서, 인접지번을 거쳐 진출입 함. 기호3: 북동측으로 노폭 약2-3미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호3:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이오며, 토지(기호2,3)취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인바람.

물건 비고

- 일괄매각, 목록2,3.은 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).