나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4250 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 489-4 체육용지 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 489-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4250(포항지원 경매4계). 감정가 4,209,221,000원, 최저가 2,946,454,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4250 [1]
소재지경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 489-4
용도토지
매각기일2026.11.02
관할법원포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한공장설립승인지역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 489-4 체육용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적27,516㎡ (8,323.59평)

금액

감정가4,209,221,000원
최저가2,946,454,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금294,645,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.28 4,209,221,000원 유찰
2차 2026.11.02 2,946,454,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.11.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재" 덕실마을(이명박 대통령생가 기념관) " 남동측인근 에위치하는 토지로서 북측은 농경지, 농가주택 등이 소재하고 남측은 임야로 형성되어있음
교통상황
기호 1-5: 본건까지 제반 차량출입이 용이하나 ,대중교통사정은 불편한편임
형태 및 이용상태
기호 1-5: 부정형의 토지로서 북하향의 완만한 경사를 이루고있으며 , 지반은 대체로 평탄 하게 조성되었으며, 동측으로 약 8 미터폭의 콘크리트 포장도로 가 개설되어있음 현재 잡종지상태로 전원주택부지나 다른용도로 이용될것으로 추측됨
인접 도로상태
옹측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역 기호4: 계획관리지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역 기호5: 계획관리지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역),가축사육제한구역( 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) ,공장설립승인지역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

물건 비고

일괄매각.
목록 3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)