나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21008 [1] 경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15 혜성미주상복합아파트 1동 2층204호 근린상가 경매

경상남도 의령군 의령읍 의병로22길 3 혜성미, 주상복합아파트 1동 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21008(마산지원 경매4계). 감정가 85,000,000원, 최저가 29,155,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21008 [1]
소재지경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15 혜성미주상복합아파트 1동 2층204호
도로명주소경상남도 의령군 의령읍 의병로22길 3 혜성미, 주상복합아파트 1동 2층204호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한일반상업지역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)일반상업지역, 가축사육제한구역
경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15 혜성미주상복합아파트 1동 2층204호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.36㎡ (4.34평)
건물면적65.72㎡ (19.88평)

금액

감정가85,000,000원
최저가29,155,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,915,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 85,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 59,500,000원 유찰
3차 2026.07.02 41,650,000원 유찰
4차 2026.08.06 29,155,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일감정 · 평가일 2025.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 의령읍 중동리 '의령경찰서' 남동측 인근에 위치하는 혜성미 주상복합아파트 2층 204호로서, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상15층건 중 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
이용상태
근린생활시설(공실)로 이용 중임.
설비내역
제반 급.배수, 위생설비, 옥내소화전, 승강기 설비, 공동현관문 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 세로(가), 남측으로 소로한면과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.

물건 비고

현황 '근린생활시설'로 공실 상태이며, 집합건축물 대장상 용도는 '사무소' 임