나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9644 [1] 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 106-2 답 경매

경상북도 칠곡군 지천면 달서리 106-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9644(대구지방법원 경매13계). 감정가 112,450,000원, 최저가 78,715,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9644 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 지천면 달서리 106-2
용도	토지
매각기일	2026.09.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한	가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로구역

면적

토지면적	650㎡ (196.63평)

금액

감정가	112,450,000원
최저가	78,715,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,871,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.24	112,450,000원	유찰
2차	2026.09.23	78,715,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2025.11.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 소재 &quot;동원골마을&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 동측으로 접한 지방도 보다는 저지이나, 여타 인접지와는 대체로 등고 평탄하며, &apos;답 및 전&apos;으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부 제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-02-17)<도로 법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

물건 비고

농지법상 농지취득자격증명을 제출하지 아니한 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음. 원상회복명령발하여질 가능성 있음(해당관서 문의후 입찰요망)