나이스옥션 법원경매 충주 2025타경2596 [1] 충청북도 음성군 음성읍 용산리 1834 전 경매
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1834 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2596(충주지원 경매1계). 감정가 200,501,400원, 최저가 160,401,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2596 [1]
소재지
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1834
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,574㎡ (1,081.14평)
금액
감정가
200,501,400원
최저가
160,401,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
16,040,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
200,501,400원
유찰
2차
2026.07.27
160,401,000원
감정평가 요약
감정평가기관: PRA감정 · 평가일 2025.11.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 "광벌마을회관" 남측 인근 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지로 주로 이용되고 있으며, 그외 자연림 및 농가주택이 소재하고 있음.
교통상황
본건의 북동측 방향으로 5분 정도의 거리에 노선버스정류장(광벌)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 서측 방향으로 노폭 2~3m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음)
