나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경5233 [1] 경기도 포천시 선단동 154-9 전 경매
경기도 포천시 선단동 154-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5233(의정부지방법원 경매1계). 감정가 1,016,688,000원, 최저가 711,682,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 토지는 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교차로" 북측 인근에 위치하며 인근일대는 다가구 및 다세대 주택, 단독주택, 물류창고, 농경지 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제 차량 접근 가능하며, 동측인근에 43번국도(왕복 4차선)가 통과하고 있으며 북서측은 왕복 2차선의 도로가 통과하며 버스정류장이 소재하여 일반교통사정 무난시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 사다리형으로 대지로 조성중인 토지임.
인접 도로상태
본 토지 서측으로 폭 약 5미터 토지와 한면이 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-10-16)(자작리 유적지)<경기도문화재보호조례>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 포천시로부터 개발행위허가(허가번호 : 2022-허가-1039호)를 득하여 토목공사 진행중이었으나 2013. 10.13.경 허가취하를 한 것으로 포천시에서 조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
