나이스옥션 법원경매 대전 2025타경500506 [1] 세종특별자치시 조치원읍 침산리 89 욱일아파트 110동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 '조치원역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상가주택, 단독 및 다세대주택 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 조치원역 및 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 건물 중 제11층 제1105호로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.
- 창호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 주위로 대로, 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.