나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501792 [1] 인천광역시 부평구 부개동 120-534 경부에이스빌 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부평문화로197번길 6-3, 4동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501792(인천지방법원 경매4계). 감정가 101,000,000원, 최저가 34,643,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501792 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 120-534 경부에이스빌 4동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로197번길 6-3, 4동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명경부에이스빌
매각기일2026.03.25
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 120-534 경부에이스빌 4동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.18㎡ (5.50평)
건물면적32.36㎡ (9.79평)

금액

감정가101,000,000원
최저가34,643,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,464,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 101,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 70,700,000원 유찰
3차 2026.02.10 49,490,000원 유찰
4차 2026.03.25 34,643,000원 매각
4차 2026.04.01 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.22)
4차 2026.05.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 2층203호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2001.12.20)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원