나이스옥션 법원경매 대구 2024타경124240 [1] 대구광역시 중구 남산동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "대구광역시 동부교육지원청" 서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 통행이 불가능하며, 본건 인근으로 지하철 1호선 및 2호선이 통과하고 있는
등 대중교통상황ㆍ교통시설과의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함.

형태 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "근린생활시설(휴게음식점)"부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 1.5-1.8미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 가축사육제한
구역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 본건은 <도시 및 주거환경정비법>에 따른 "정비구역"으로 지정되어 있으며,
경매참여자는 정비사업과 관련한 사항은 "명륜지구 재개발사업조합"에 문의
하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서
(사용승인일 : 2012.08.02)

- 벽 체 : 판넬, 조적 등 마감
- 내 벽 : 타일, 인테리어 등 마감
- 바 닥 : 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 :
① 본건 건물은 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물과 구분벽체 없이 사용하고 있으니
참고하시기 바랍니다.

② 본건 건물의 소재 위치는 현장목측, 위성사진, 기타자료에 의거하여 확인하였으며,
(제시외)건물은 일부 인접필지상에 걸쳐져 소재하는 것으로 판단되나 정확한 걸쳐진
면적은 측량을 필요로하니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외 건물 일부 인접필지 상에 걸쳐서 소재. 정비구역으로 지정되어 있음