나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60365 [1] 충청남도 당진시 채운동 1125 신당진이안아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대성 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가지
인근 공동주택(아파트)단지, 학교 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상19층 건물내 제9층 제904호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 지대내 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

외곽공도와 연계되는 단지내도로가 개설되어 있으며 도로의 상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접
합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한),
도로구역(국도32호선), 배수구역, 하수처리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.