나이스옥션 법원경매 마산 2024타경106200 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 OOOOOO 전 경매
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106200(마산지원 경매3계). 감정가 74,658,000원, 최저가 25,608,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106200 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.04.02
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
258㎡ (78.05평)
금액
감정가
74,658,000원
최저가
25,608,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,560,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
74,658,000원
유찰
2차
2026.01.15
52,261,000원
유찰
3차
2026.02.26
36,583,000원
유찰
4차
2026.04.02
25,608,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리소재 안계소류지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
물건 비고
휴경지 상태이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목 매각 포함. 감정평가서에 의하면 인접지와의 경계상에 분묘 소재하는바, 분묘의 정확한 위치 등은 지적측량을 요함. 지적도상 맹지임.
