나이스옥션 법원경매 대전 2025타경500322 [1] 세종특별자치시 나성동 OOO OOOOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 국립조세박물관 북서측 인근에 위치하는 세종갤러리밸류시티 내의 구분소유 부동산으로서, 부근은 아파트, 주상복합용, 상업용, 업무용 등 부동산이 산재하는 지역임.

교통상황

본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 양호시 됨.

건물의 구조

■ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 - 지상8층 중 제7층 제703호로서,
- 외 벽 : 석재치장 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지이며, 1개동(상업용 40개호, 주거용 180세대)의 아파트(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 서측 및 동측으로 광로3류 및 중로2류의 포장도로에 양면이 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.