나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13229 [1] 인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 서구 OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13229(인천지방법원 경매18계). 감정가 147,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13229 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명광영스너그시티청라
매각기일2026.02.11
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)문화공원, 가축사육제한구역, 경제자유구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.24㎡ (1.28평)
건물면적24.63㎡ (7.45평)

금액

감정가147,000,000원
최저가72,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,203,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 147,000,000원 유찰
2차 2026.01.09 102,900,000원 유찰
3차 2026.02.11 72,030,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.13)
3차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위 일대는 대로변을 중심으로 근린공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며
배후에 대단지 아파트, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제13층 제1323호로서

외벽:인조석 붙임 마감 등.
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 70% 157,316,562원
최근 6개월 77건 69% 153,690,284원
최근 12개월 145건 67% 138,625,422원