나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16792 [1] 인천광역시 서구 당하동 1272-2 검단신도시 유승한내들에듀파크 1205동 OOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 서구 이음3로 130, 1205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16792(인천지방법원 경매18계). 감정가 694,000,000원, 최저가 485,800,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 16792 [1]
소재지
인천광역시 서구 당하동 1272-2 검단신도시 유승한내들에듀파크 1205동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 이음3로 130, 1205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위의
아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 15층 1503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"아파트"로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 대체로 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 포장된 도로에 접하며, 남측으로 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(2024-10-15), 중로1류(폭 20m-25m)
(중로1-411)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-512)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-
206(당하))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호
구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교
1))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원2))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(인천아라초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지(서구
녹지경관과문의 560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택
지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
81%
331,002,743원
최근 6개월
94건
83%
358,556,608원
최근 12개월
193건
85%
365,411,702원
물건 비고
1.대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
2.대지권 취득여부와 대지권 등기는 매수인의 책임과 부담으로 함.
3.2025 1. 6.자 신청채권자의 보정서에 의하면 본건 해당 호수는 대지 부분의 분양대금 및 취득세는 납부되었다고 함.
