나이스옥션 법원경매 공주 2024타경22124 [1] 충청남도 공주시 월송동 산68-5 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 공주시 월송동 소재 "월송동행정복지센터" 남측 및 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서,
부근은 시가지주변 산림지대 및 근교 농경지대로서, 자연림, 전, 답, 미개발택지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아
대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1,3) 부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.
■ 일련번호 2) 세로장방형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.
■ 일련번호 4) 사다리형의 평탄한 토지이며, 잡종지 상태임.
■ 일련번호 5) 사다리형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1-3,5) 맹지임.
■ 일련번호 4) 지적도상 맹지이나, 동측 23번 국도에서 하천 교량을 통과하는 3m 정도의 도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2,5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>임.
■ 일련번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>임.
■ 일련번호 4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 하천구역(2014-09-01)(지방하천(월송천))<하천법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호 4) 지상에 제시외건물 및 콘크리트 지장물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 수풀이 무성하여 분묘의 소재 여부 확인 곤란, 분묘 소재시 임야매각으로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명, 맹지임.