나이스옥션 법원경매 광주 2025타경462 [1] 광주광역시 북구 신용동 477-8 답 경매
광주광역시 북구 신용동 477-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경462(광주지방법원 경매2계). 감정가 3,962,640,000원, 최저가 1,775,262,720원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 462 [1]
소재지
광주광역시 북구 신용동 477-8
용도
답
매각기일
2026.09.17
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
3,002㎡ (908.11평)
금액
감정가
3,962,640,000원
최저가
1,775,262,720원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
177,526,272원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
3,962,640,000원
유찰
2차
2026.01.08
2,773,848,000원
유찰
3차
2026.02.19
2,219,079,000원
변경
3차
2026.05.14
2,219,078,400원
변경
3차
2026.08.06
2,219,078,400원
유찰
4차
2026.09.17
1,775,262,720원
감정평가 요약
감정평가기관: 섬지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ""한양수자인리버뷰아파트"" 북동측 인근에 위치하고
주변은 농경지, 아파트단지, 나지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재
하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세로 장방형 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 3m 정도의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2012-07-16), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 본건 토지의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
