나이스옥션 법원경매 광주 2025타경462 [1] 광주광역시 북구 신용동 477-8 답 경매
광주광역시 북구 신용동 477-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경462(광주지방법원 경매2계). 감정가 3,962,640,000원, 최저가 2,219,078,400원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 462 [1]
소재지
광주광역시 북구 신용동 477-8
용도
답
매각기일
2026.08.06
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
3,002㎡ (908.11평)
금액
감정가
3,962,640,000원
최저가
2,219,078,400원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
221,907,840원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
3,962,640,000원
유찰
2차
2026.01.08
2,773,848,000원
유찰
3차
2026.02.19
2,219,079,000원
변경
3차
2026.05.14
2,219,078,400원
변경
3차
2026.08.06
2,219,078,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 섬지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ""한양수자인리버뷰아파트"" 북동측 인근에 위치하고
주변은 농경지, 아파트단지, 나지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재
하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세로 장방형 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 3m 정도의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2012-07-16), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 본건 토지의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
