강원특별자치도 동해시 지리1길 35 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1663(강릉지원 경매2계). 감정가 72,908,500원, 최저가 51,036,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1663 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 발한동 234-54
도로명주소
강원특별자치도 동해시 지리1길 35
용도
창고시설
매각기일
2025.12.22
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
제2종일반주거지역
면적
토지면적
110㎡ (33.28평)
건물면적
59.50㎡ (18.00평)
금액
감정가
72,908,500원
최저가
51,036,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,207,200원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.11
72,908,500원
매각
신건
2023.09.18
-
최고가매각허가결정
신건
2023.10.31
-
미납
신건
2024.01.15
72,908,500원
유찰
2차
2024.02.26
51,036,000원
매각
2차
2024.03.04
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.04
-
미납
2차
2025.12.22
51,036,000원
매각
2차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: (주)통일감정 · 평가일 2022.12.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 동해시 발한동 소재 "대원사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 평슬라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2003.10.31)
외벽 :시멘트몰탈위 화강석 붙임 등 마감,
창호 : 샷시 이중창호 등 마감입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
난방설비 되어 있습니다.
기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 기호(1)의 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면적 사정은 개략적으로 실측 사정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
물건 비고
*일괄매각. 제시외 건물 포함
*해당주소에 채무자의 모친이 전입신고되어 있고 현재 점유/사용중이나 현황조사시 별도의 임대차계약은 없는 것으로 조사됨
*특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
