나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556221 [1] 인천광역시 남동구 논현동 577 소래마을풍림아파트 111동 2층201호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
인근은 공동주택(아파트) 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 소래포구역 및 버스정류장 등이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일자 : 2000.03.25)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 등 의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 30m 내외의 소래로, 남측으로 노폭 약 30m 내외의 앵고개로,
서측으로 노폭 약 10m 내외의 포구로, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 청능대로718번길과
접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2023-12-18)(저촉) ,
대로2류(폭 30m-35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) ,
특수도로(보행자전용도로)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과
032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.