나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13823 [1] 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 OOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘간석오거리역(인천지하철1호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제102동506호로서,
외벽 : 석재치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이새시 창호로 시공되었습니다.

이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있습니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)
<철도안전법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.