나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111344 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사상구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111344(부산서부지원 경매7계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111344 [1]
소재지부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 사상구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명괘법동포르투나
매각기일2025.12.30
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.79㎡ (2.66평)
건물면적47.48㎡ (14.36평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 200,000,000원 유찰
2차 2025.12.30 140,000,000원 매각
2차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 지하철2호선"사상역"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(사상역), 서부버스터미널 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건내 제5층 제503호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 치장석마감 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형토지로 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 105m, 최고높이 145m),비행안전제6구역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 75% 152,470,297원
최근 6개월 49건 76% 172,191,941원
최근 12개월 101건 73% 165,373,845원