나이스옥션 법원경매 대구 2024타경113622 [2] 경상북도 영천시 신녕면 동산길 52, 102동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 영천시 신녕면 OOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113622(대구지방법원 경매3계). 감정가 35,000,000원, 최저가 17,150,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 113622 [2]
소재지	경상북도 영천시 신녕면 동산길 52, 102동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 영천시 신녕면 OOO OO OOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.04
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)도로구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경상북도 영천시 신녕면 동산길 52, 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	50.19㎡ (15.18평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	35,000,000원
최저가	17,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,715,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.27	35,000,000원	변경
신건	2026.01.06	35,000,000원	유찰
2차	2026.02.02	24,500,000원	유찰
3차	2026.03.04	17,150,000원	매각
3차	2026.03.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.03	-	납부<br />(2026.03.31)

감정평가 요약

감정평가기관: 유원 · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 신녕면 매양리 소재 토지로서, 주변은 주택, 농경지 등이 소재하는
지역입니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: <제시외건물>
기호㉠ : 303 위지상 판넬기타구조 판넬지붕 주택, 약37㎡
기호㉡ : 303 위지상 블록조 슬래브지지붕 단층 창고및화장실, 약8㎡
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 완전리 소재 아파트로서, 주변은 농경지, 공장, 주택 등이 혼재
하는 지역입니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 내 5층 607호로서,
사용승인일 : 1992.12.30
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약7-8미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-04)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),
중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	95%	91,476,250원
최근 6개월	6건	96%	78,667,500원
최근 12개월	23건	84%	77,794,004원

물건 비고

2001.1.22.자 접수 제1496호 신령새마을금고 명의의 근저당권은 소멸됨.