나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20436 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20436(부산지방법원 경매6계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2025-12-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20436 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명경동파크타워
매각기일2025.12.31
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구
부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.82㎡ (1.16평)
건물면적25.28㎡ (7.65평)

금액

감정가85,000,000원
최저가59,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 85,000,000원 유찰
2차 2025.12.31 59,500,000원 매각
2차 2026.01.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.01.21)
2차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산도시철도1,2호선 서면역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1,2호선‘서면역’이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1312호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창 구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 25미터, 남측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 60% 87,373,375원
최근 6개월 148건 56% 83,155,595원
최근 12개월 204건 57% 82,962,274원