나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4637 [1] 부산광역시 서구 서대신동2가 OOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 극동 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동 소재 서대신1동행정복지센터 북동측 인근에 위치하고
주위는 근린생활시설, 공동주택, 기존주택등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(동대신역)이
소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 및 지상 9층 건물내 8층 801호로서,
외벽: 일부 치장석판붙임 및 드라이비트 마감등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.

이용상태

아파트로 탐문조사됨.

설비내역

공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 개별난방설비등이 되어있는
것으로 탐문조사 됨.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 주상용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상
·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.