나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570944 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570944(인천지방법원 경매4계). 감정가 148,000,000원, 최저가 103,600,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 570944 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	파크팰리스
매각기일	2026.01.07
관할법원	인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한	준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 지구단위계획구역, (접함)과밀억제권역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)준주거지역, (접함)소규모주택정비 관리지역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.39㎡ (3.14평)
건물면적	42.58㎡ (12.88평)

금액

감정가	148,000,000원
최저가	103,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,360,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	148,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	103,600,000원	매각
2차	2026.01.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.12	-	납부<br />(2026.02.11)
2차	2026.03.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(1호선)" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 백운역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽: 몰탈위 및 일부타일 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 5필 1단의 부정형의 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 중로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,3,4,5: 준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(2024-03-18)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
기호2 : 주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(2024-03-18)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	170건	73%	158,575,247원
최근 6개월	293건	73%	157,742,148원
최근 12개월	497건	75%	165,812,941원

물건 비고

오피스텔로 이용중임