나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570791 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 500 삼산임광그대가아파트 108동 3층301호 아파트 경매

인천광역시 부평구 영성서로 10, 108동 3층301호 (삼산동,삼산임광그대가아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570791(인천지방법원 경매18계). 감정가 441,000,000원, 최저가 308,700,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570791 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 500 삼산임광그대가아파트 108동 3층301호
도로명주소인천광역시 부평구 영성서로 10, 108동 3층301호 (삼산동,삼산임광그대가아파트)
용도아파트
건물명삼산임광그대가아파트
매각기일2026.01.09
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, (접함)도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 삼산동 500 삼산임광그대가아파트 108동 3층301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.17㎡ (13.66평)
건물면적84.91㎡ (25.69평)

금액

감정가441,000,000원
최저가308,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 441,000,000원 유찰
2차 2026.01.09 308,700,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동에 소재하는 "한길초등학교" 서측인근의 "삼산임광그대가아파트" 108동 3층301호로서 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
남동측으로 접한 소로 등을 통하여 평천로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 3층 301호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2008.11.28.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측, 서측, 북측 등으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 77% 196,720,148원
최근 6개월 97건 79% 232,433,991원
최근 12개월 170건 80% 235,531,490원