나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30760 [1] 전라남도 나주시 경현동 393 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전남 나주시 경현동 소재 “진동마을” 남측 인근[일련번호 1)], 전남 남주시 금천면 오강리 소재“전남과학고등학교” 남동측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 일련번호 1) 주변은 산간농경지대, 일련번호 2) 주변은 국도주변 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지로서, 전 이며 일부 도로,
일련번호 2) 부정형 평지로서 토지임야임.

인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
일련번호 2) 서측으로 폭 약 2.5m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사유제한구역(200m제한구역_ 그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별기구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동 3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

제시목록 외의 물건

해당사항없음.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복 가능성 있음
- 지상에 소재하는 관정(미등록관정), 수목(배나무 등) 및 비닐하우스 골조 각 매각 제외
- 농촌진흥청 배원예특작과학원의 지원을 받은 관정(미등록관정), 수목(배나무 등)에 대한 소유관계, 승계여부 등은 농촌진흥청 배원예특작과학원 배연구센터(061-330-1540)에 반드시 문의 요함
- 인접지번과의 경계상에 조경수 및 수목소재하나 목측으로 해당 필지내 소재하는지 여부 확인할 수 없음