나이스옥션 법원경매 안양 2024타경512 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 813 호계이-편한세상아파트 114동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 114동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경512(안양지원 경매2계). 감정가 1,120,000,000원, 최저가 716,800,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 512 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 813 호계이-편한세상아파트 114동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 114동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명호계이-편한세상아파트
매각기일2026.02.24
관할법원안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)어린이공원, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)공공공지, (접함)보행자전용도로, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
경기도 안양시 동안구 호계동 813 호계이-편한세상아파트 114동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.35㎡ (14.93평)
건물면적143.33㎡ (43.36평)

금액

감정가1,120,000,000원
최저가716,800,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금71,680,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 1,120,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 896,000,000원 유찰
3차 2026.02.24 716,800,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.02)
3차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경
은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 27층 건물 내 12층 1202호로서,
(사용승인일 : 2003.12.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청
에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호성중학교, 세부사항은
안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호성
초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에
반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호성초등학교. 세부사항은
안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기
관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

일련번호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의
내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>.

일련번호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의
내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>.

일련번호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 대기관리권역
<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

일련번호(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

일련번호(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의
내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 96% 581,271,808원
최근 6개월 17건 98% 552,064,834원
최근 12개월 38건 94% 541,795,188원