나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15829 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1286 1동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 승학길 90, 1동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15829(인천지방법원 경매4계). 감정가 102,000,000원, 최저가 49,980,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 15829 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1286 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 승학길 90, 1동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한(접함)재개발구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1286 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.37㎡ (7.37평)
건물면적42.21㎡ (12.77평)

금액

감정가102,000,000원
최저가49,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,998,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 102,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 71,400,000원 유찰
3차 2026.02.10 49,980,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.23 - 납부<br />(2026.03.05)
3차 2026.04.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "승학체육공원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제6층 제611호로서,
(사용승인일자 : 1989.10.25)

외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태
본건 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정현 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 소로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원