나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584738 [1] 인천광역시 계양구 선주지동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신원 · 평가일 2025.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재"인천계양초등학교"북동측 원거리에 위치하며, 인근은 중·소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(제2종근린생활시설 등)로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2),(3) 일반철골구조 기타지붕 각 2층건으로서,
(사용승인일자 : 2007.05.22.)

외 벽 : 외장타일 등 마감
내 벽 : 페인트 및 판넬 등 마감
창 호 : 새시 창임.

이용상태

기호(2),(3) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "제2종근린생활시설"임.

설비내역

위생설비, 급 배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계

미 상 임.


기타

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각