나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583506 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경583506(인천지방법원 경매18계). 감정가 62,000,000원, 최저가 21,266,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 583506 [1]
소재지	인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 가동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	성용빌라
매각기일	2026.03.26
관할법원	인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한	(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)주차장기타, 상대보호구역

인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.23㎡ (7.93평)
건물면적	42.57㎡ (12.88평)

금액

감정가	62,000,000원
최저가	21,266,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,126,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.27	62,000,000원	유찰
2차	2026.01.09	43,400,000원	유찰
3차	2026.02.11	30,380,000원	유찰
4차	2026.03.26	21,266,000원	매각
4차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.13)
4차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지하층 제01호로서
외벽 : 치장타일붙임 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률＞.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	63건	62%	96,715,441원
최근 6개월	119건	62%	95,526,596원
최근 12개월	211건	63%	93,521,059원