나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5043 [1] 부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 8동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 북구 백양대로 1003, 8동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5043(부산서부지원 경매7계). 감정가 238,000,000원, 최저가 166,600,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 2호선 "구남역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 8동(현칭 108동) 10층 1004호로서, 인근은 아파트단지 및 단지내상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 구남역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물(8동) 내 10층 1004호로서,
(사용승인일:1994.02.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단치 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
구포동 1103-2 : 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합) 상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
