나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경84416 [1] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-7 석향마을대방노블랜드아파트 105동 10층1004호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희 · 평가일 2023.11.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 10층 1004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도"참조)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 경보설비 등
구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형상의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역(2022-11-19), 지구단위계획구역(송우택지개발지
구도시과 문의), 정로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.