나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5407 [1] 경상북도 영천시 임고면 평천리 OOOOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.02.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 '평천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 창고 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '창고용 건부지'로 이용중입니다. 기호(2)는 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 대부분 '전'으로 이용중입니다. 기호(3)은 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '전'으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1),(2)는 남측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3)은 북측으로 폭 약 2미터의 제방도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300M(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 기호(3)은 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300M(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 하천구역<하천법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 강파이프구조 강판지붕 단층건으로서 벽체: 강판 및 판넬, 일부 무벽체 마감, 바닥: 시멘트 몰탈 마감 등입니다. ㄱ) 철골조 강판지붕 단층건으로서 벽체: 무벽체 마감, 바닥: 시멘트 몰탈 마감 등입니다. ㄴ,ㄷ) 컨테이너구조 강판지붕 단층건으로서 벽체: 강판 마감 등입니다.

이용상태

가,ㄱ~ㄷ): 창고

설비내역

해당사항 없습니다.

부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 제시외 건물 3-1, 3-2 매각 포함, 3-3 이동 가능한 컨테이너 매각 제외.