충청남도 태안군 원북면 신두리 1167-45 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58164(서산지원 경매3계). 감정가 65,391,800원, 최저가 10,990,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58164 [1]
소재지
충청남도 태안군 원북면 신두리 1167-45
도로명주소
충청남도 태안군 원북면 신두리 1167-45
용도
근린시설
매각기일
2026.06.17
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
건물면적
117.40㎡ (35.51평)
금액
감정가
65,391,800원
최저가
10,990,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,099,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.26
65,391,800원
유찰
2차
2026.01.07
45,774,000원
유찰
3차
2026.03.18
32,041,000원
유찰
4차
2026.04.15
22,428,000원
유찰
5차
2026.05.20
15,700,000원
유찰
6차
2026.06.17
10,990,000원
매각
6차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.28
-
납부<br />(2026.07.07)
6차
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.11.25
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
외,내벽 : 판넬 마감 등
바닥 : 세멘트 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
단층: 사무소2, W·C2 등임.
설비내역
위생 및 급·배수설비 등이 일부 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
등기부상 지붕소재에 대한 기재가 없으나 현황 샌드위치판넬지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
43%
248,937,500원
최근 6개월
15건
52%
199,811,333원
최근 12개월
30건
45%
188,490,867원
물건 비고
-(건물만 매각) 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 본건 대지권의 목적이 될 태안군 원북면 신두리 1167-45는 타인소유임.
-건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.
-최저매각가격은 건물만의 가액임.
-등기부상 지붕소재에 대한 기재가 없으나 현황 샌드위치판넬지붕임.
