나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4112 [1] 경기도 이천시 신둔면 용면리 OOOO 대지 경매

경기도 이천시 신둔면 용면리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4112(여주지원 경매1계). 감정가 262,504,000원, 최저가 128,627,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4112 [1]
소재지	경기도 이천시 신둔면 용면리 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.02.04
관할법원	여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한	(접함)지구단위계획구역, (접함)문화시설, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 자연보전권역, (접함)계획관리지역, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	628㎡ (189.97평)

금액

감정가	262,504,000원
최저가	128,627,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,862,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	262,504,000원	유찰
2차	2026.01.07	183,753,000원	유찰
3차	2026.02.04	128,627,000원	매각
3차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.18)
3차	2026.04.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: AM

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재 "이천도자예술마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 임야, 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 기호(1)과 기호(2) 토지까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1)과 기호(2) 남측하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 주거나지임.
인접 도로상태: 기호(1)과 기호(2) 북측으로 노폭 약5m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	76%	17,885,000원
최근 6개월	5건	61%	78,297,600원
최근 12개월	5건	61%	78,297,600원