충청남도 서산시 부석면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59709(서산지원 경매3계). 감정가 236,894,560원, 최저가 116,078,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 59709 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 월계리 OOOOO
도로명주소
충청남도 서산시 부석면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.18
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
779㎡ (235.65평)
건물면적
102.66㎡ (31.05평)
금액
감정가
236,894,560원
최저가
116,078,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,607,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.26
236,894,560원
유찰
2차
2026.01.07
165,826,000원
유찰
3차
2026.03.18
116,078,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.10.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 월계리 소재 "황곡저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠-㉢)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 세라믹기와지붕 지상2층 건물로서
외벽 : 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
