나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52254 [1] 전라남도 보성군 겸백면 운림리 산197-2 임야 경매

전라남도 보성군 겸백면 운림리 산197-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52254(순천지원 경매4계). 감정가 28,560,800원, 최저가 15,490,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52254 [1]
소재지전라남도 보성군 겸백면 운림리 산197-2
용도임야
매각기일2026.06.22
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (영산강·섬진강)수변구역, 공장설립승인지역, (저촉)접도구역, (저촉)보전관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역
전라남도 보성군 겸백면 운림리 산197-2 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,516㎡ (2,273.59평)

금액

감정가28,560,800원
최저가15,490,000원 (감정가 대비 55%)
입찰보증금1,549,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 27,660,800원 유찰
2차 2026.05.11 19,363,000원 유찰
3차 2026.06.22 15,490,000원 매각
3차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 납부<br />(2026.07.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 건우

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 보성군 겸백면 운림리 소재 &amp;quot;조안마을&amp;quot; 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 지방도주변 야산지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(2)는 전라남도 고흥군 두원면 용당리 소재 &amp;quot;구룡마을&amp;quot; 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 야산지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(3)은 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재 &amp;quot;석촌마을&amp;quot; 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건(기호1) 및 본건 인근(기호2,3)까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 분묘로 이용중임. 기호(2) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(3) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2,3) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역, 수변구역임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 남서측 지상에 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

연고미상의 분묘 소재함