나이스옥션 법원경매 부천 2025타경4584 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 6층603호 아파트 경매

경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523 수아비스, 6층603호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4584(부천지원 경매6계). 감정가 240,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4584 [1]
소재지경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 6층603호
도로명주소경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523 수아비스, 6층603호
용도아파트
매각기일2026.06.11
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 일반상업지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 6층603호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.83㎡ (3.58평)
건물면적57.93㎡ (17.52평)

금액

감정가240,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 240,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 168,000,000원 유찰
3차 2026.06.11 117,600,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼영 · 평가일 2025.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '양촌읍 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상14층, 지하4층 건물내의 제6층 제603호로서, (사용승인 : 2018.09.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의), <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.