부산광역시 사하구 까치고개로6번길 9 두루누리, 2동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102132(부산서부지원 경매2계). 감정가 215,000,000원, 최저가 105,350,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102132 [1]
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 354-32 두루누리 2동 2층202호
도로명주소
부산광역시 사하구 까치고개로6번길 9 두루누리, 2동 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
44.33㎡ (13.41평)
건물면적
69.05㎡ (20.89평)
금액
감정가
215,000,000원
최저가
105,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,535,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.07
215,000,000원
유찰
2차
2026.06.30
150,500,000원
유찰
3차
2026.08.04
105,350,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한신감정 · 평가일 2025.11.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 승학초등학교 북측 인근, 괴정2동행정복지센터 남서 측 인근에 위치한 두루누리 2동 2층 202호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 및 일부 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
교통상황
소형차량 출입 가능하며, 마을버스·시내버스정류소 및 지하철 대티역이 인근에 있어 대중 교통사정 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트슬래브)지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, ·외벽 : 스톤코트 마감, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.
