나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22177 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 278-3 주영더팰리스3차 301동 19층1905호 아파트 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림3로 14 주영 더 팰리스 3차, 301동 19층1905호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22177(통영지원 경매5계). 감정가 246,000,000원, 최저가 172,200,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22177 [1]
소재지경상남도 통영시 광도면 죽림리 278-3 주영더팰리스3차 301동 19층1905호
도로명주소경상남도 통영시 광도면 죽림3로 14 주영 더 팰리스 3차, 301동 19층1905호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한(접함)완충녹지, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경상남도 통영시 광도면 죽림리 278-3 주영더팰리스3차 301동 19층1905호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.95㎡ (11.48평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가246,000,000원
최저가172,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 246,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 172,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이든감정 · 평가일 2025.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재‘통영종합터미널’남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 25층 건내 19층 1905호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 현황 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.